Días

Horas

Minutos

Segundos

Tokenhome

ICO TokenHome - это развитие недвижимости для покупки и аренды туристических объектов в провинции Малага, где будет использоваться общественная Blockchain of Ethereum для управления, получения доходов и запуска физических активов.

Цель состоит в том, чтобы создать сообщество владельцев туристических квартир, которые будут приобретены через DAO, созданным через этот ICO, чтобы купить эту недвижимость и управлять дивидендами, которые будут поступать через арендную плату, для распределения их владельцам цифровых токенов, которые вводятся в эксплуатацию на протяжении этого ICO.

ICO выпустит 386,4 млн. TokenHome. Все токены, которые не продадутся во время ICO, будут сожжены. В будущем новые токены не будут создаватся, но ICO будет продолжать расти на основе использования 20 процентной прибыли, полученной для покупки новых объектов по аренде.

Только для участников этого первого ICO (и никогда больше ) будет предоставлена серия земель и зданий. После того, как эти здания будут изготовлены и проданы, доходы будут распределены, чтобы вернуть большую часть инвестиций в первые 4 года.

¿Qué es TokenHome?

Компании

Эксплуатация Tokenhome

TokenHome это цифровой актив, срок пребывания которого укажет на владение частью группы туристических квартир в аренду.

TokenHome - это тип токена ERC-20, который будет работать над Blockchain of Ethereum. Для этого ICO будет запущена игра с токенами 386,4 млн. TokenHome. Первоначально он считается эквивалентом 1 TokenHome (TH onwards) 1 евро. Из которых 322 миллиона токенов поступят в продажу.

Процент активов

  • Tokens to sell ICO (80%)
  • Puzzlegold (5%)
  • Coinfabrik (5%)
  • Kolokium (5%)
  • Efinanceclick (3%)
  • Спонсоры (2%)

Активные типы DAO

Недвижимость

ПРОГНОЗ ДОХОДА ПРОДАЖ


На основе изучения рыночных цен на объекты недвижимости с аналогичными характеристиками в непосредственной близости от объекта были указаны цены продажи, указанные в следующей таблице:

1. Секторизационные продажи 672 многоквартирных жилых домов с названием 'УРБАНИЗАЦИЯ CRYPTOSOL' MARBELLA (Малага).
Применения Построенный участок Цена за М2 ИТОГ
Жилые дома 94.158,00 m/2 5.500€ 517.869.000€
ИТОГ ПРОДАЖ ЗДАНИЙ 94.158,00 m/2 517.869.000€
СТОИМОСТЬ М2 ЗЕМЛИ 709,79€
СТОИМОСТЬ М2 ОБЩЕЙ ПОСТРОЕННОЙ ПОВЕРХНОСТИ 5.500€
СТОИМОСТЬ ЗА ЕДИНИЦУ ЖИЛЬЯ 770.638,39€

Недвижимость

Городская земля программируется в одном из самых эксклюзивных районов Марбельи, в общей сложности 672 семейных жилых единиц. Эти блоки предназначены для продажи и восстановления первоначальных инвестиций, страница для ее продвижения и продажи на основе Blockchain будет включена, и можна будет приобретать недвижимость только в ETH.

Продажи

Резервы продаж будут производиться через Smart Договор, где будут указаны затраты и будут произведены платежи для сертификации. Тот же Smart-Договор будет передавать выгоды от восстановления непосредственно в DAO ICO TokenHome, чтобы обеспечить полную прозрачность управления.

ПРОГНОЗ ДОХОДА ЗА АРЕНДУ


Будут сделаны покупки двух видов активов:

Городская Земля, запланирована в одном из самых эксклюзивных районов Марбельи для отельного использования, два отели и торговый центр. Эти единицы сдаются в аренду.
ТАБЛИЦА ЗАТРАТ
СЕКТОРИЗАЦИЯ "УРБАНИЗАЦИЯ CRYPTOSOLAR",СЕКТОР 1, MARBELLA (MALAGA)
Отчет о доходах
Концепция Сумма Количество/Построенной площади Процент от продаж
Оценка затрат Прогноз доходов от продаж 201.527.690,00 6.500,00 100,00%
Затраты на строительную площадку или здание 38.437.245,70 1.239,74 € 19,07%
Стоимость строительства 41.532.769,00 1.339,58 20,61%
Расходы, связанные с продвижением 26.537.156,60 855,92€ 13,17%
Общая стоимость эксплуатации 106.507.171,30 3.435,24€ 52,85%
Результат работы 95.020.518,70 3.064,76€ 47,15%
СТРОИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА
СТРОИТЕЛЬСТВО
Применения Построенный участок
ОТЕЛИ 18.800,00
КОМЕРЧЕСКИЙ ЦЕНТР 12.204,26
ИТОГ ПРОДАЖ ЗДАНИЙ 31.004,26
ЕЖЕГОДНЫЙ ПАКЕТ АРЕНДЫ
СТРОИТЕЛЬСТВО
Применения Построенный участок Цена за М2 ИТОГ
ОТЕЛИ 18.800,00 250,00 € 4.700.000,00€
КОМЕРЧЕСКИЙ ЦЕНТР 12.204,26 30,00€ 366.127,80€
ИТОГ ПРОДАЖ ЗДАНИЙ 31.004,26 5.066.127,80€

Аренда

Плата за аренду туристичекого жилья будет осуществляться через биржу для отправки платежа в DAO. Процесс будет очень простым и универсальным, это будут следующие варианты:

  • Онлайн-платежи: по дебетовой / кредитной карте. Использованый обменник (Bitpay, CoinBase, ...), где платеж будет преобразован в Ethereums и отправится на DAO Stock Exchange.
  • Платежи банковским переводом: Также будет использоваться Exchange. Платеж в Fiat будет преобразован в Ethereums в тот момент, когда передача будет получена.
  • Денежные платежи: Команда управления несет ответственность за внесение изменений с Fiat в Ethereum.

ROADMAP

Q2 2018 - Q3 2018

Продажа Токенов

Продажа токенов начнется с 19/02/2018 по 29/08/2018. Это процесс, используемый для финансирования развития недвижимости для покупки и аренды туристических единиц в провинции Малага.

От 23/04/2018 До 29/08/2018

Q4 2018

Приобретение земли

Покупка земли будет с 01/09/2018 по 10/10/2018. Это первый шаг для начала процесса недвижимости, покупка земли для начала развития недвижимости для продажи и аренды.

От 01/09/2018 До 01/10/2018

Q4 2019

Урбанизация

Урбанизация будет принимать форму в течение одного года с 01/11/2018 по 01/11/2019. Эта вторая часть состоит из процесса городского планирования процесса недвижимости, части городского управления, а также части урбанизации.

От 01/11/2018 До 01/11/2019

Q4 2019 - Q2 2020

Проект

Также разработка проекта будет проводиться между датами с 01/11/2018 по 01/11/2019. Эта третья точка процесса - это архитектурная разработка всех зданий, которые должны быть сделаны как для продажи недвижимости, так и для аренды.

От 01/11/2018 До 01/11/2019

Q4 2018 - Q2 2020

Лицензии

Лицензии проекта будут обработаны с 01/11/2018 по 31/07/2020. В этом четвертом пункте строительного процесса будут предприняты все муниципальные усилия для получения лицензий на планирование работы, а также тех, которые необходимы для аренды туристов.

От 01/11/2018 До 31/07/2020

Q3 2020 - *

Продажи

Начало продаж недвижимости будет доступно с 31/07/20до конца Целей, эта часть процесса будет выполняться отделами маркетинга и продаж для достижения основных целей строительного процесса.

От 31/07/2020 До Окончание целей

Q3 2020 - *

Строительство

Создание продвижения состоится с 31/07/2020до конца Целей, это один из самых сложных и длительных периодов в процессе строительства; предвидится до конца процесса строительства продаж и аренды зданий, а также послепродажного периода.

От 31/07/2020 До Окончание целей

Q3 2020 - *

Аренда

Аренда будет доступна для работы с 31/07/2020 до конца Целей, этот процесс является последним из этого проекта, в котором были построены туристические здания, чтобы иметь длительный период жизни.

От 31/07/2020 До Окончание целей

ПОЛУЧЕНИЕ РЕЗИДЕНЦИИ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСПАНСКОЙ VISA GOLD

По состоянию на сентябрь 2013 года разрешение на пребывание в Испании можно получить путем покупки одного или нескольких домов при условии, что сумма равна или превышает 500 000 евро. Благодаря этому установленному режиму Token Home делает это возможным для иностранных инвесторов в недвижимость. Испанский вид на жительство «Visa Oro» позволит иностранному инвестору жить в Испании и путешествовать по всей Европе.

Чтобы получить VISA GOLD, инвестиции должны соответствовать одному из следующих требований:

  • - Сделайте инвестиции на сумму, равную или превышающую 500 000 евро.
  • - Инвестиции в размере 500 000 евро должны быть бесплатными.
  • - В Token Home мы должны продемонстрировать, что наш инвестор владеет имуществом или недвижимостью на минимальную сумму в 500 000 евро. Для этого вам необходимо будет предоставить сертификат или сертификаты права собственности на Реестр недвижимости, соответствующие имуществу или недвижимости.
  • - Для покупки жилья можно сделать это с помощью NIE(Иностранный идентификационный Номер). Не обязательно иметь банковский счет в Испании, но мы рекомендуем его.
  • - Предоставить государственное или частное медицинское страхование, разрешенное в Испании.
  • - Другие типичные условия, такие как: быть совершеннолетним, регулярно посещать Испанию, не иметь судимости и иметь медицинскую страховку. Визы выдаются на два года и могут быть продлены по завершении этого срока при условии, что инвестор продолжает удовлетворять требованиям, изложенным выше.

Знакомтесь

Наша команда

Создатели

Antonio Arranz

Соучредители

Alain Aguirre

Соучредители

Pablo Alonso

Соучредители

Управление компанией

Maria Luisa Fernandez

Адвокат- Директор

Carlos Seoane Ortiz

Международный юрист

Manuel Martínez

Менеджер проекта

Antonio Trujillo

Директор Маркетингового отдела

РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРЫ И ГОРОДСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Francisco Parrilla

Архитектор

Leopoldo González

Архитектор

Carmen Martínez

Архитектор

Fernando Pérez del Pulgar

Архитектор

РАЗРАБОТКА ПРОГРАММНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ

Pablo Yabo

Компьютерная безопасность

Ariél Yabo

Компьютерная безопасность

BLOCKCHAIN

Jose Juan Mora

Архитектор

Joaquín López Lérida

Архитектор

КОМАНДА МАРКЕТОЛОГОВ

Jésus Sánchez

Маркетинг

Mariam Khan

Маркетинговый координатор

Juan Carlos Galindo

Web Дизайн

Raúl Toledo

SEM стратегия

Maryana Kasiv

Переводчик

Juan Carlos Carrera

Инженер

ADVISORS

Jose Luis Balbás

Экономист

Steve Stanley

Маркетинг

Javier Martín

СоздательLoogic

Ismael Santiago Moreno

Эксперт по BlockChain

Félix de León Molinari

Экономист

Antonio Requena

Experto en Seguridad Informática

Carlos Romero Rodríguez
Carlos Romero

Gestmadrid Asset Management Investment Spain

Promálaga
Promalaga

Tokenhome является частью проекта инкубатора PROMALAGA

МЕРОПРИЯТИЯ

Команда tokenhome предложит подробную информацию для всех, кто интересуется следующими событиями.



10

Mayo

...
Hotel Miramar
Paseo Reding, 22-24

(Málaga)

18:00

28

Февраль

...
El Rincón de Goya
C/ de Lagasca, 48

(Madrid)

18:00

Press

Telegram